溢价25.4% 浙江交控竞得宁波鄞州核心宅地

　　住在杭州网3月26日讯（记者 岑天宇）今日, 宁波鄞州区华光城宅地出让，地块位置较为核心，经过67轮竞价，由浙江交控溢价25.4%竞得，楼面价25948元/㎡。

　　鄞州区JD12-02-25、JD12-02-28地块出让面积28133㎡，容积率2.26，建筑面积63684.9㎡。地块住宅应实行全装修交付，按“定品质”要求出让。

　　地块实行价高者得的竞价规则，无封顶价，也没有设置新房限价。

　　经过67轮竞价，地块由浙江交控以165251万元竞得，楼面价25948元/㎡，溢价率25.43%。

　　此前，浙江交控曾在宁波和绿城一起合作开发过晓风印月等项目。

　　今日地块位于鄞州区华光城地段，东面靠近东部新城，区位较为优越。地块距离地铁4号线矮柳站500米，周边有宁波东站、江东外国语小学、四明中学、春晓中学等配套。

　　距离地块约300米的建发·璞云项目，2023年1月拿地楼面价为19568元/㎡，溢价率为14.8%，新房毛坯限价为35600元/㎡。

　　建发·璞云于2023年6月开盘，精装售价41000-44000元/㎡，去化情况较好。

　　地块区位图（来源 决策通）